媒体大咖亲鉴绿城兑现力,业主归家之旅即将启航

摘要：硬核兑现力，直面媒体人检验

随着中国房地产市场面临着结构性转变，地产行业已进入“品质时代”。无论市场如何变化，绿城始终信奉“以客户为中心”，每一次迈步都秉持初心，践行产品主义和长期主义。

交付力，是产品兑现力的试金石。2023年，是天津绿城品质交付年，绿城·水西雲庐B地块、绿城·柳岸晓风北区、绿城·桂语听蘭一期即将正式交付。在迎来正式交付之前，11月17日，绿城盛邀天津地产媒体大咖亲赴三个即将交付的社区，带来一场媒体预品鉴活动，用媒体人的专业眼光预鉴绿城的品质兑现，为最终的交付再添一道质量关。

绿城·水西雲庐实景图

绿城·柳岸晓风实景图

绿城·桂语听蘭实景图

2023年，天津绿城将交付作为企业长期主义的落脚点，始终以客户为本，坚持品质交付。邀请媒体人参与交付过程，听取他们的专业建议，是天津绿城布局良久、逐步落地的战略。

早在9月8日，绿城便邀请天津地产圈媒体大V齐聚一堂，成立美好+质鉴局，让媒体人以美好+质鉴官的身份，深度参与天津绿城的交付过程，并陆续发布交付白皮书《美好+营造法式》，系统阐释绿城在品质交付上的全维度的动作，同时让媒体人参与品质监督，以更客观的视角为绿城兑现力把关。

10月中下旬临近交付，天津绿城又先后邀请多家媒体主编及自媒体运营人，用直播连线、实景探盘的形式，走进绿城即将交付的园区，检验绿城的品质兑现力，多维度测评天津绿城交付力。

11月17日的媒体大咖预品鉴活动，更是天津绿城在正式交付前面向媒体人的一次“模拟大考”，官媒、网媒、自媒体等全网媒体大咖“兵分三路”，分别走进绿城·水西雲庐、绿城·柳岸晓风和绿城·桂语听蘭，用他们阅盘无数的挑剔眼光，深入考量天津绿城的这次集中交付。

预品鉴活动过程中，在工作人员的陪同下，媒体大咖穿过充满仪式感的社区大堂、园林步道，进入即将交付的园区深处，深入查看建筑、景观、精装等细节，近距离品鉴绿城的臻心品质。

在绿城·水西雲庐，B地块宋韵园林现已实景品质呈现。沿中轴景观礼仪步入园区，四重体验空间由入口开始延展，“寄情山水、曲水流觞、弹丝品竹、清平之乐”各有千秋。在自然与优雅中诠释现代生活的场景样貌，兑现“人至山水处，寄情山水间”的自然意境。

B地块宋风洋房，重工花格、奢崇描金，以现代建筑语言转译“当代洋房”的立面美学，碰撞出东方意境之传世大宅，演绎被时光浸润的隐贵居境。通过“花格”将宋式元素与当代人审美结合，在保持符号可读性的同时适度减化，达到神似写意效果。而“描金”灵感则取自宋代漆器，线性描金体系打破深色墙面的沉闷感，与铝合金框一起形成宋画的“线描”手法。

在绿城·柳岸晓风，升级完成的大堂入口与园林景观互相映衬，更加印证了晓风的匠造实力。晓风秉持园林初心，以“轻生活的理想家园”为园林设计理念，为业主营造一种轻盈生活的归家旅程。通过轻享的主题设计，打造出具有生态花园属性的新型社区。入口处一池静水宽于景墙门宽，将“财不外流”的美好寓意赋予每位业主家人。

SUPER FLAT超平美学建筑，远远望去，淡蓝色的玻璃如天空一样纯净，焕发轻盈而简约的现代气质。建筑外立面晶莹剔透，建筑肌理随着光影流动，天幕的高光质感，让这份与众不同的美，在自然光的照耀下熠熠生辉。

在绿城·桂语听蘭，入口瀑布景墙，多层叠水喷泉，黑白灰地面铺装与立面金属暖色搭配，自上而下层层跌宕，营造温馨的归家氛围。入口蜿蜒轴线设计，通过景墙及植物围合，搭配多重水景引入，缔造曲径通幽，移步易景的游园观感。仿石砖步道，蜿蜒铺陈，水景留白，碧波点缀，丰富多变的空间场景与人文情境，匠造沉浸山水间的意境，漫步归家路上，一步一揽翠，满眼皆风景。

建筑上，绿城·桂语听蘭作为空港一期唯一的天幕美学作品，援引SuperFlat美学理念，结合绿城经典三段式结构，整体楼栋立面，沉稳、大气，咖色质感漆+米白色线条，高定国际美宅风范，打造东部建筑“颜值天花板”。

房子好不好，业主本人才能给予准确答案。在尊重媒体人专业意见的同时，绿城更十分注重业主的反馈。为了确保产品创新持续引领行业，绿城始终坚持精研客户需求、想客户所想。让业主参与到家的营造过程当中，已经成为绿城标准化、体系化的动作。

项目设计之初，进行广泛且深入的客户调研，让客户提前对未来的家园进行畅想；项目推进阶段，成立业主质量监督小组，让业主家人深度参与产品的营造过程；在工程呈现后，开展工地开放日活动，让业主家人详细了解项目工艺工法等细节；在正式交付之前，举办预品鉴活动，让业主家人把好最后一道质量关。

在11月17日的媒体大咖预品鉴活动之前，天津绿城业主预品鉴刚刚在三个交付社区暖心收官。业主家人们在客服人员及工程师的陪同下参观品鉴，从公区的园林景观和精装入户大堂，到户内各个空间的工程细节进行了全方位的查验，同时到访业主家人们针对品鉴过程中业主提出的疑问，工程师也细致认真的解答并记录，后续将由专业施工及质检团队持续优化及完善提升，让业主省心、安心收房入住。

“业主预品鉴”活动，向业主家人和客户打开“围墙里的世界”，让客户、业主能够亲历并见证匠心背后的营造细节。这份主动接受业主检验的信心，源自绿城坚守为品质做“加法”的匠人情怀。一场“业主预品鉴”的完美答卷，也开启家人们对美好生活的向往。

在保交楼成为楼市主旋律的背景下，绿城在内部会议上多次强调：“唯有信任不可辜负。”“当前大环境下，绿城不是‘保交付’，而是‘品质交付’。”

今年7月6日，由中指研究院主办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京召开。大会发布了“中国房地产产品力优秀企业”“中国房地产交付力优秀企业”榜单，绿城中国入选双榜，并位列产品力优秀企业榜首。

7月11日，中指研究院《2023中国房地产顾客满意度调查报告》发布，天津绿城荣获天津市满意度优秀企业第1位和忠诚度优秀企业第2位。（数据来源：中指研究院）相比2022年天津市忠诚度优秀企业TOP2和满意度优秀企业TOP2的荣耀，天津绿城实现排名的再攀升。

2023年上半年，绿城已累计交付107个项目、7万余户，交付项目个数和户数均创新高，其中自投项目交付时间较合同约定时间平均提前30天。

绿城“提前交付+高品质交付”的背后，正是其强大的产品兑现力——贯穿全产品周期的交付效果管控体系。为了在交付大年做实做优“一号工程”的目标，绿城在今年年初便召开产品品质管控会议，会上正式发布“绿式工程管理体系”升级版管理模型，锚定2大目标、厘清6大体系、夯实2大保障、着力24项关键模块，形成精益、多维的工程品控抓手，提升产品硬核实力。

严苛的品控体系为交付品质筑牢“护城河”，每一重的评审都极其严苛。除了常规品控中的“工地开放日”之外，绿城在交付前6个月开始到交付后的2个月内有一系列

标准化要求。

图片来源：中指研究院

在绿城标准化交付动作中，值得关注的是“一房五验”。“一房五验”是绿城每个项目交付前都必须经历的考验，它通常于交付前60-90天启动，并根据精装修、毛坯不同的交付标准有所调整。

“五验”其实就是指交付前验房的五个阶段，各“考官团”则包括施工单位、监理单位、项目工程部、项目公司全员验房（非工程人员）以及业主五大“考官”，他们在不同阶段就项目开展查验、评估，分别从工程专业视角、客户使用视角层层把关，助力项目高品质交付。

从施工单位、监理单位、项目工程部、项目公司全员验房（非工程人员）层层严控的一房四验，再到邀请业主家人参与的业主预品鉴，再到邀请媒体大咖专业评审的媒体预品鉴，天津绿城在品质交付的路上持续做加法。

经过层层严苛的检验和精益求精的提升，一场双向奔赴的归家之旅即将正式拉开帷幕，天津绿城将以终为始，继续提升产品力和兑现力，以不负期待的交付体验，为城市、为业主家人，书写理想的答案。