【万科西庐】天津万科西庐200问-天津世联集

万科西庐楼盘200问

项目各种产品出房率是多少？

洋房：93户型出房率79%左右洋房：105户型出房率约80%左右洋房：125户型出房率84%左右小高：97户型出房率76%左右

高层层高多少？净高多少？洋房层高多少？净高多少？

层高2.8m（82+97户型），2.9m（95，105户型，125户型）；其中4#楼105户型的一层、二层层高3.0m；各楼的顶层净高比标准层高多出105mm；

地下及地上车位有无产权？是租是售？

无产权，出售

是否有地下车库？社区各期地下车库是否联通？

有地下车库，地下车库联通。

是否人车分流？

社区内部人车分流。

社区是否封闭？

通过围墙封闭

小区几个出入口？位置在哪？是人行还是车行出入口？

小区共3个出入口，东入口为车行，西入口为车行和人行，北入口为车行和人行；

社区周边的教育配套有哪些？

项目西北侧邻近第三高教区，理工大学、师范大学、工业大学等多所高校和科研机构落户于此，是继南大天大、双林财大之后的天津第三“智力高地”，不可多得的学府新区，区域拥有优良的居住文脉。项目周边多家幼儿园及中学，例如师范大学第三附属小学。

项目周边的商业配套有哪些

项目南侧社区有成熟社区规划配套，周边板块内未来规划有商业地块。 5公里范围内，东第商圈，约2万平米的城市商业综合体—东第万科广场，预计今年年底开业，地铁5号线一附院站上盖，开业后将满足业主的一站式餐饮、购物及娱乐需求。 7公里范围内，可近距离到达奥城商圈、梅江商圈，同时可依托多重交通网络（地铁、公交等）快速到达海光寺商圈、鼓楼商圈、滨江道商圈、小白楼商圈、文化中心商圈，您不用住在闹市，却享受最便捷的城市生活。

项目周边有那些医院？

项目的医疗配套也非常完善。东北侧即为中医一附院（南院），中医一附院是天津市开设最早、建设规模最大的中医医疗机构及三级甲等医院，以医养为主；沿卫津南路5公里范围内可到达第464医院（国家公立三甲部队医院）；再有项目北侧临近天津市第一中心医院，三所医院，为您与家人的安全保驾护航。

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